藤和浜寺公園ホームズ駅前通り

  • 大阪府堺市西区浜寺公園町二丁

  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 浜寺公園駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 15階建 / 75戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
3,390万円
44.5万円/㎡
相場
3,321万円
43.6万円/㎡
2,163
2,935
3,707
4,480
AI査定結果
推定相場価格
3,321万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜3,707万円
38.5万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤和浜寺公園ホームズ駅前通り
3,390万円（44.5万円/㎡）/ 7階 / 76.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/303,390万円44.5万円7階 76.18㎡ 3LDK南
2026/05/293,390万円44.5万円4階 76.18㎡ 3LDK南
2026/05/263,390万円44.5万円4階 76.1㎡ 3LDK南
2026/04/273,490万円45.8万円4階 76.18㎡ 3LDK南
2026/04/173,480万円45.7万円7階 76.18㎡ 3LDK南
2026/04/073,590万円47.1万円4階 76.18㎡ 3LDK南
2026/03/043,690万円48.4万円4階 76.18㎡ 3LDK南
2026/02/283,580万円47.0万円7階 76.18㎡ 3LDK南
2026/02/042,500万円35.0万円11階 71.52㎡ 3LDK南
2025/10/272,700万円40.6万円11階 66.52㎡ 3LDK南
2025/10/153,980万円52.2万円7階 76.18㎡ 3LDK南
2025/06/223,490万円48.9万円13階 71.4㎡ 3LDK南
2025/05/052,780万円36.5万円7階 76.18㎡ 3LDK南
2025/04/073,590万円50.3万円13階 71.4㎡ 3LDK南
2024/06/202,360万円33.1万円13階 71.4㎡ 3LDK-
2023/11/243,690万円45.5万円14階 81.06㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
藤和浜寺公園ホームズ駅前通り
堺市西区浜寺公園町二丁
浜寺公園駅1分 3,390万円44.5万円76.18㎡3LDK7階 / 15階建 南2003年75戸SRC
2026/05/18クレール諏訪ノ森マリーニア
堺市西区浜寺石津町西五丁
諏訪ノ森駅9分 2,480万円35.2万円70.36㎡3LDK3階 / 12階建 南2003年35戸SRC
2026/04/18ダイアパレス浜寺諏訪森
堺市西区浜寺諏訪森町西二丁
諏訪ノ森駅4分 2,698万円37.6万円71.8㎡3LDK5階 / 7階建 南東1998年41戸RC
2025/01/27プロパレス浜寺ピアチェーレ
堺市西区浜寺石津町中二丁
石津北駅3分 2,880万円34.5万円83.39㎡4LDK10階 / 10階建 南東2003年35戸RC
2025/11/17ダイアパレス諏訪森ガーデンパーク
堺市西区浜寺諏訪森町西四丁
諏訪ノ森駅6分 2,480万円37.6万円65.96㎡3LDK2階 / 5階建 東2002年32戸RC
2026/02/16ルイシャトレ諏訪ノ森
堺市西区浜寺石津町東五丁
石津駅9分 2,598万円35.4万円73.3㎡3LDK7階 / 9階建 南西2007年48戸RC
2025/10/12リーベスト浜寺昭和町
堺市西区浜寺昭和町五丁
浜寺公園駅7分 2,598万円33.5万円77.6㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年30戸RC
2023/10/18ダイアパレス浜寺イースト
堺市西区浜寺元町五丁
浜寺公園駅9分 2,499万円35.4万円70.62㎡3LDK1階 / 6階建 南東2002年41戸RC
2026/03/30グランディア津久野プレジオ
堺市西区下田町
津久野駅9分 2,580万円39.1万円66.02㎡3LDK2階 / 11階建 南2008年86戸RC
2026/04/07アパガーデンコート鳳西弐番館
堺市西区鳳西町一丁
鳳駅8分 2,598万円34.2万円76.02㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年33戸RC
2026/05/31ディークラディア津久野駅前アクアガーデン
堺市西区津久野町一丁
津久野駅4分 2,880万円40.1万円71.9㎡2LDK8階 / 13階建 南東2006年35戸RC
2026/01/09D’クラディア津久野駅前
堺市西区津久野町一丁
津久野駅3分 2,180万円35.9万円60.67㎡2LDK6階 / 13階建 南東2006年35戸RC
2025/11/08ディークラディア鳳
堺市西区鳳東町六丁
鳳駅9分 3,080万円43.9万円70.17㎡2LDK8階 / 14階建 南西2007年118戸RC
2024/12/24ルネフェリアス堺鳳
堺市西区鳳東町二丁
鳳駅3分 4,490万円48.4万円92.81㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年52戸RC
2025/05/11ネオグランデ津久野
堺市西区津久野町一丁
津久野駅5分 2,380万円34.5万円69.06㎡3LDK4階 / 10階建 南東2002年43戸RC
2026/05/29アンビエント上野芝
堺市西区上野芝町三丁
上野芝駅4分 2,398万円36.2万円66.3㎡3LDK13階 / 15階建 南西2002年57戸SRC
2026/03/15APAガーデンパーク上野芝
堺市西区上野芝町三丁
上野芝駅4分 3,998万円47.3万円84.52㎡3LDK3階 / 11階建 南西2002年91戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、堺市西区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は堺市西区の平均と比較して1.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
堺市西区
45.1万円/㎡
前年比+13.7%
大阪府
堺市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和浜寺公園ホームズ駅前通り
所在地大阪府堺市西区浜寺公園町二丁
交通阪堺電気軌道阪堺線浜寺公園駅徒歩1分
築年月2003年
階数15階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション